宁国·真也天境文旅综合体南七区修建性详细规划方案批前公示

一、项目概况：

宁国·真也天境文旅综合体南七区项目位于青龙乡青龙村。地块用地性质为商业设施用地，用地面积16862.3平方米（约25.3亩）。

二、规划概况：

规划结合地形，共布置了6栋8层的旅馆和1栋1-3层的配套用房。其中地块南侧3栋旅馆沿河呈长条状布置，地块北侧3栋旅馆沿周边地形呈“L”型、“A”字型布置。

项目规划总建筑面积36354.16平方米，其中计容建筑面积35420.59平方米，容积率2.10。

三、经济技术指标表

项目			单位	数值
用地面积			㎡	16862.3
总建筑面积			㎡	36354.16
容积率			—	2.10
地上建筑面积	总计容建筑面积		㎡	35420.59
	其中	销售酒店	㎡	34136.22
		自持酒店及配套用房	㎡	3984.38
	不计容建筑面积（架空层）			933.57
绿地率			%	20
总套数			套	562
建筑密度			%	31.13
机动车停车位			辆	57

四、公示说明

该项目由宁国真也农林文化旅游发展有限公司开发建设，规划方案由上海中森建筑与工程设计顾问有限公司设计。为推行阳光规划政策，根据《中华人民共和国城乡规划法》及《安徽省城市规划公示暂行办法》之规定，特此公示。

公示期间任何单位和个人均可对该规划提出意见和建议。该项目利害关系人享有要求听证的权利，可在公示期间向我局提出书面听证申请。

方案公示期限：自2022年7月5日起，公示时间为七天（国家法定节假日除外）。

联系人：施工、刘工

电子邮箱：ngscxghj@163.com

联系电话：4037942

地址：外环西路和创业路交叉口自然资源规划局三楼详规科

01 总平面图

02 整体鸟瞰图

03 沿河效果图

04 局部透视图