关于小区物业费事宜

来信人:毛** 来信时间:2020-01-02 11:48:52

尊敬的领导:
我是南河社区育英山庄的业主之一,长话短说,育英山庄2017年物业费0.4元/㎡,2018涨到0.5元/㎡,今年(2020通知,通知上面没有任何公章)涨到0.6元/㎡,我想咨询一下,各部门领导,这种涨价合理吗?有没有得到相关部门的审核批准?

回复单位:宁国市南山街道办事处 回复时间:2020-01-07 14:05:20

您好!您所反映的事项已收悉。现对您反映的问题,经过走访了解现做如下答复意见:

1、经了解,物业费的收费递增是根据物业服务人员工资、垃圾清运费、电梯维护费、公摊水电费、公用设施维修等增涨情况进行调整。现物业公司服务人员配备情况为:行管人员1人,财务1人,水电工1人,保安4人,保洁2人。

2007年至2013年小区物业收费标准多层为0.3元/㎡、电梯房为0.8元/㎡,2013年至2017年物业收费标准多层为0.4元/㎡、电梯房为1元/㎡,2018年至2019年物业收费标准多层为0.5元/㎡、电梯房为1元/㎡,2019年12月21日下午,小区业委会及业主代表借用社区会议室召开了业主代表大会,讨论通过了物业服务费多层上调至0.6元/㎡、电梯房上调至1.1元/㎡,并在小区内进行张贴《通告》,于2020年1月开始实施。

2、关于物业收费调价:前期物业收费标准为政府指导价,后期成立业主委员会后,可根据实际情况,召开业主代表大会讨论通过进行调价,并在小区内予以公告,该调价为市场价。

3、关于物业管理其他更多情况可网上查阅:2019年4月19日宣城市第四届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过, 2019年5月24日安徽省第十三届人民代表大会常务委员会第十次会议批准,2019年10月1日施行的《宣城市住宅小区物业管理条例》。

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